Prédio Comercial Desocupado com 881 m² no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.871.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Alfândega, 21 - Centro - Rio de Janeiro / RJ
Área:
881m²
Descrição
Este prédio comercial, localizado no coração do Centro do Rio de Janeiro, oferece uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área construída de 881 m², o imóvel é ideal para diversas finalidades, como escritórios, lojas ou até mesmo um centro de convenções. A localização privilegiada na Rua Alfândega proporciona fácil acesso a transporte público e a uma variedade de serviços e comércios, tornando-o um ponto estratégico para negócios. Além disso, o imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. A matrícula do imóvel é n° 27.136 do 7° RI Local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na cidade maravilhosa!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 4.871.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -633.230,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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