Prédio Comercial Desocupado com 9.272m² em Santos/SP
José Menino, Santos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 29.015.380,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida General Francisco Glicério, 551 / 555 e 557, José Menino, Santos/SP, 11065-405
Área:
9272.47m²
Vagas:
155
Descrição
Este é um excelente investimento em um prédio comercial desocupado, localizado em Santos/SP. Com uma área total de 9.272,47 m², o imóvel possui 7 pavimentos, além de um térreo e 2 subsolos, totalizando 155 vagas de estacionamento. A construção, datada de 2008, oferece uma estrutura moderna e funcional, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado.
O prédio está situado em uma área de esquina, o que proporciona uma excelente visibilidade e acesso. A planta aberta permite uma flexibilidade no layout, podendo ser adaptada conforme as necessidades do seu negócio. Além disso, a ventilação cruzada e a iluminação natural são características que valorizam ainda mais o ambiente de trabalho.
Com a possibilidade de propostas com pagamento parcelado, este imóvel é uma oportunidade única para investidores que desejam expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região de Santos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 17:00
|
R$ 29.015.380,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -337.379,40 (-1.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apto Duplex no Edifício Cond. Mirante 360 - Santos/SP
José Menino, Santos - SP
Apartamento 1 Quarto em Santos - Oportunidade Única
José Menino, Santos - SP
Apartamento 2 Quartos em Santos com Área Privativa
José Menino, Santos - SP
Direitos sobre Apartamento 120 m² com 1 Vaga na Praia
José Menino, Santos - SP