Prédio Comercial Desocupado com Grande Área Construída
Centro, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.990.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Barão do Rio Branco, 905 - Centro - Fortaleza / CE
Área:
5655.72m²
Descrição
Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área construída de 5.655,72 m² e um terreno de 838 m², o imóvel está localizado em uma das áreas mais movimentadas de Fortaleza, o Centro. A desocupação do imóvel permite que o novo proprietário realize as adaptações necessárias para atender às suas necessidades, seja para locação ou para uso próprio. A proximidade com diversas comodidades e a infraestrutura da região tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar um excelente retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025
às 13:00
|
R$ 1.990.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -960.422,50 (-48.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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