Prédio Comercial em São Bernardo do Campo com 603 m²
Jordanopolis, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.099.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comerciais
Localização:
Rua Araraquara, 335, Jordanopolis, São Bernardo do Campo - SP
Área:
603m²
Descrição
Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado em uma área estratégica de São Bernardo do Campo, o imóvel possui uma área total construída de 603 m² e um terreno de 311 m², o que proporciona um espaço amplo para diversas atividades comerciais. A localização na Rua Araraquara, uma via de fácil acesso, garante visibilidade e fluxo de clientes, tornando-o ideal para negócios que desejam se destacar no mercado.
Além disso, o imóvel está desocupado, o que permite uma rápida ocupação e início das atividades. A matrícula do imóvel está regularizada no 1º CRI de São Bernardo do Campo, e os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que traz mais segurança para o comprador. O leilão está programado para ser realizado de forma online e presencial, oferecendo flexibilidade para os interessados.
Com um lance inicial de R$ 1.099.000,00, este imóvel representa uma oportunidade única de investimento. A área construída é ideal para a instalação de lojas, escritórios ou até mesmo um centro de distribuição, dependendo do seu plano de negócios. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um grande ativo em seu portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/03/2025 15:08
Encerrado
|
R$ 1.099.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.tabaleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 406.630,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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