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Prédio Comercial e Residencial com 378m² em Novo Oriente/CE , Não Informado , Novo Oriente - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

255.6m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial e residencial em uma localização estratégica. Com 378m² de área construída, o prédio possui um potencial significativo para gerar renda, seja através de locação ou uso próprio. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna o investimento ainda mais acessível. Além disso, a avaliação de R$ 280.000,00 e o lance mínimo de R$ 140.000,00 oferecem uma margem de negociação interessante. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda estável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 16:30
Valor: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 280.000,00 e o lance inicial de R$ 140.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 14 de maio de 2025, e é importante estar atento a essa data para garantir a participação. O imóvel, que possui 378m² de área construída, é ideal para quem busca um espaço comercial e residencial, o que pode aumentar a demanda e o retorno sobre o investimento.

Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses é uma vantagem significativa, pois permite que o investidor não precise desembolsar todo o capital de uma só vez. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que o investidor utilize o capital restante para outras oportunidades ou melhorias no imóvel.

Recomendo também realizar uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por imóveis comerciais e residenciais na região de leilões em Novo Oriente. Isso pode ajudar a definir uma estratégia de locação ou venda futura, maximizando o retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de realizar reformas ou melhorias no imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para potenciais inquilinos ou compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Novo Oriente/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Novo Oriente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Oriente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Oriente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Oriente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Oriente no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Oriente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Não Informado em Novo Oriente/CE. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Oriente. Confira outros imóveis em leilão em Novo Oriente.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Oriente/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Novo Oriente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Novo Oriente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Oriente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Novo Oriente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Oriente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Oriente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Oriente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Oriente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Oriente/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Oriente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Oriente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Novo Oriente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Oriente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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