Prédio Comercial e Residencial com 378m² em Novo Oriente/CE
Praça José Sebastião, Novo Oriente - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Antônio Carlos, s/nº, Praça José Sebastião, Novo Oriente/CE
Área:
255.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial e residencial em uma localização estratégica. Com 378 m² de área construída, o prédio possui dois andares, sendo o térreo destinado a comércio e o primeiro andar dividido em uma residência e um depósito. A área total do terreno é de 255,60 m², o que proporciona um bom espaço para atividades comerciais e residenciais.
O imóvel está situado na Avenida Antônio Carlos, uma das principais vias de Novo Oriente, o que garante visibilidade e fácil acesso. A estrutura do prédio é sólida, com acabamentos de qualidade, incluindo piso de cerâmica e laje de cimento armado. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este investimento ainda mais atrativo.
Com a crescente demanda por imóveis comerciais na região, este prédio pode ser uma excelente opção para quem deseja abrir um negócio ou para investidores que buscam rentabilidade através de locação. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina localização, estrutura e potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025
às 15:30
|
R$ 280.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 15:30
|
R$ 140.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 140.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 103.600,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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