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Prédio Comercial em Novo Oriente - 168m² , Centro , Novo Oriente - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

168m²

Descrição

Este prédio comercial é uma excelente oportunidade de investimento, com uma área total de 168 m². Localizado em uma região central de ofertas de leilão em Novo Oriente, o imóvel possui um bom potencial para diversas atividades comerciais. O prédio já conta com divisões internas, o que facilita a adaptação para diferentes tipos de negócios, como escritórios, lojas ou até mesmo um espaço para serviços. Além disso, a estrutura está em boas condições, com instalações elétricas e sanitárias adequadas, e um acabamento que inclui piso de cerâmica e teto forrado de gesso. O imóvel é ideal para quem busca um espaço pronto para uso, sem a necessidade de grandes reformas. A avaliação do imóvel é de R$ 356.898,55, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 178.449,28, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 15:30
Valor: R$ 178.449,28
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 15:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este prédio comercial em ofertas de leilão em Novo Oriente representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 356.898,55 e um lance inicial de R$ 178.449,28, você pode adquirir o imóvel a um preço significativamente abaixo do valor de mercado. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 15 de abril de 2025, às 15:30. Caso não consiga arrematar na primeira praça, o segundo leilão está agendado para 29 de abril de 2025, com um lance mínimo reduzido, o que pode ser uma boa oportunidade para garantir o imóvel.

Além disso, o imóvel pode ser parcelado com uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que facilita o investimento. Após a aquisição, considere realizar pequenas reformas para modernizar o espaço e aumentar seu valor de mercado. A localização central do imóvel é um ponto forte, pois atrai um fluxo constante de clientes. Você pode explorar diferentes opções de locação, como escritórios ou lojas, dependendo da demanda local. É importante também realizar uma pesquisa de mercado para entender quais tipos de negócios estão em alta na região e adaptar o uso do imóvel a essas necessidades.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Novo Oriente/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Novo Oriente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Oriente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Oriente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.449,28. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Oriente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Oriente no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Oriente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Novo Oriente/CE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Oriente. Confira outros imóveis em leilão em Novo Oriente.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Oriente/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Novo Oriente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Novo Oriente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Oriente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Novo Oriente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Oriente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Oriente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Oriente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Oriente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Oriente/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Oriente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Oriente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Novo Oriente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Oriente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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