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Prédio Comercial em Botafogo com Avaliação de R$ 26.250.000,00 , Botafogo , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única:
Este prédio comercial localizado em Botafogo é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 26.250.000,00, o imóvel está disponível para lances a partir de R$ 13.125.000,00. A localização privilegiada em um dos bairros mais icônicos do leilões em Rio De Janeiro garante um fluxo constante de clientes e visibilidade. O leilão já está em andamento, e a participação é online, facilitando o acesso para todos os interessados. Não perca a chance de adquirir um imóvel de alto valor em uma área de grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 07:07
Valor: R$ 13.125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 26.250.000,00 e um lance inicial de R$ 13.125.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel for adquirido, explorar diversas possibilidades de uso. A localização em Botafogo, um bairro com grande movimentação e valorização, pode ser ideal para a instalação de um centro comercial, escritórios ou até mesmo um espaço de coworking. Estratégia de Ação:
1. Participação no Leilão: Acompanhe o leilão online e faça sua oferta. O leilão já está em andamento, então é crucial agir rapidamente.
2. Estudo de Viabilidade: Após a aquisição, realize um estudo de viabilidade para entender o melhor uso do imóvel. Considere a demanda local e as tendências de mercado.
3. Reforma e Valorização: Dependendo do estado do imóvel, pode ser necessário realizar reformas para adequá-lo ao seu novo propósito. Isso pode aumentar significativamente o valor de mercado.
4. Marketing e Divulgação: Utilize estratégias de marketing para atrair inquilinos ou compradores, destacando a localização e as características do imóvel.
5. Monitoramento do Mercado: Fique atento às mudanças no mercado imobiliário na região para ajustar sua estratégia conforme necessário.
Com um planejamento cuidadoso e uma execução eficaz, este imóvel pode se tornar uma fonte significativa de receita e valorização a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 13.125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Botafogo em Rio De Janeiro/RJ. A região de Botafogo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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