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Prédio Comercial em Vilhena - 900m² - Oportunidade Única! , Jardim América , Vilhena - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

900m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel comercial em leilão em Vilhena é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Com uma área total de 900m², o imóvel está localizado em uma região em crescimento, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Detalhes do Imóvel:
  • Área total: 900m²
  • Localização estratégica em Vilhena/RO
  • Possibilidade de financiamento com entrada facilitada

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2025 09:00
Valor: R$ 1.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 2.000.000,00 e o lance mínimo de R$ 1.000.000,00, este é um excelente momento para participar do leilão. A entrada de 25% permite que você adquira o imóvel por um valor acessível, e o restante pode ser parcelado em até 30 meses, o que facilita o fluxo de caixa. Além disso, a localização em leilão em Vilhena, uma cidade em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo.

Eu recomendaria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá no mesmo dia às 10:00, para avaliar a concorrência e decidir se é o momento certo para fazer um lance. Caso o imóvel não receba lances, você poderá adquirir por um valor ainda mais baixo. É importante também verificar a documentação e a possibilidade de registro da benfeitoria, que atualmente não consta na matrícula. Isso pode ser um ponto de negociação com o vendedor.

Detalhes do LeilãoInformações
AvaliaçãoR$ 2.000.000,00
Lance MínimoR$ 1.000.000,00
Data do Leilão09/06/2025
Parcelamento25% de entrada e até 30 meses

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vilhena/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vilhena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vilhena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vilhena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vilhena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vilhena no edital oficial. Imóveis de leilão em Vilhena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim América em Vilhena/RO. A região de Jardim América possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vilhena. Confira outros imóveis em leilão em Vilhena.
Para participar de leilões de imóveis em Vilhena/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vilhena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vilhena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vilhena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vilhena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vilhena está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vilhena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vilhena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vilhena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vilhena/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vilhena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vilhena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vilhena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vilhena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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