Prédio Comercial no Centro Histórico de Porto Alegre
Centro Histórico, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Sete de Setembro, 1136, Centro Histórico, Porto Alegre - RS
Área:
2700m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este prédio comercial, localizado em uma das áreas mais históricas de Porto Alegre, representa uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 2.700 m² e um terreno de 673 m², o imóvel é ideal para diversas finalidades comerciais, como escritórios, lojas ou até mesmo um hotel boutique. A localização central garante alta visibilidade e fácil acesso, atraindo um fluxo constante de clientes. Além disso, a desocupação do imóvel permite que o novo proprietário realize reformas e adaptações conforme suas necessidades. O valor de avaliação é um ponto de partida para um investimento que pode se valorizar significativamente com o tempo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025 15:07
Encerrado
|
R$ 5.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.850.000,00 (257.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Sala Comercial Ocupada no Centro Histórico com 110,30m²
Centro Histórico, Porto Alegre - RS
Sala Comercial na Galeria Malcon - Centro Histórico - Porto Alegre/RS
Centro Histórico, Porto Alegre - RS
Prédio Comercial Desocupado com 2700 m² no Centro Histórico
Centro Histórico, Porto Alegre - RS
Apartamento 501 com 1 Vaga no Edifício Ouro Preto
Centro Histórico, Porto Alegre - RS