Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Praça Barão de Drumond, Distrito de Andaraí, Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ
Área:
116m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel comercial, apesar de estar ocupado, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma área de 116m², o prédio está localizado em uma região com grande potencial de valorização, próximo a acessos importantes. A avaliação do imóvel é de R$ 406.000,00, e o lance mínimo é de R$ 380.625,00. Considerando a situação atual do mercado e a possibilidade de revitalização do espaço, este pode ser um investimento lucrativo a longo prazo.
Estratégia: Após a aquisição, uma análise detalhada do imóvel e da área circundante pode revelar oportunidades para melhorias e aumento do valor de mercado. É recomendável considerar a possibilidade de negociação com os ocupantes para desocupação, visando a reestruturação do espaço para locação ou venda futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 11:03
|
R$ 380.625,00 | - |
| 2ª Praça |
27/05/2025
às 11:03
|
R$ 380.625,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.106,25 (-6.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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