Prédio Comercial Ocupado em Alagoinhas Velha com 540 m²
Alagoinhas Velha, Alagoinhas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.193.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Prédio
Localização:
Rua Genésio Almeida Do Nascimento, 0, Lote 1625 -Quadra 247, Alagoinhas Velha, Alagoinhas, BA, 48030620
Área:
540m²
Banheiros:
2
Descrição
Este prédio comercial localizado em Alagoinhas Velha é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área construída de 540 m² e um terreno de 180 m², o imóvel possui 2 banheiros e 4 salas, ideal para diversas atividades comerciais. O prédio está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de renda imediata, dependendo do tipo de ocupação. A localização em Alagoinhas, uma cidade em crescimento na Bahia, oferece um mercado potencial para negócios. O imóvel possui matrícula regularizada e está registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Alagoinhas, o que garante segurança jurídica ao comprador. Além disso, o IPTU está quitado até a data do leilão, o que elimina preocupações com dívidas pendentes. O leilão está programado para o dia 09/04/2025, com um lance inicial de R$ 1.193.000,00. É uma oportunidade que não pode ser desperdiçada para quem busca um investimento sólido em um imóvel comercial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025
às 11:00
|
R$ 1.193.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -354.090,00 (-29.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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