Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Jorge Buchalla, 481 - Jardim América - Jaú / SP
Área:
500m²
Descrição
Este prédio comercial localizado em Jardim América, Jaú/SP, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 500 m² e um terreno de 281 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de renda imediata. A localização é estratégica, em um bairro que possui um bom fluxo de pessoas e comércio, o que pode facilitar a desocupação e a posterior locação do imóvel. A matrícula do imóvel é 28.537, registrada no 1º CRI de Jaú, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O imóvel está inserido em um contexto de valorização, com diversas opções de comércio e serviços nas proximidades. Além disso, a ação judicial em trâmite pode ser uma oportunidade para negociar a desocupação de forma mais favorável. Para investidores que buscam diversificar seu portfólio, este imóvel pode ser uma adição valiosa, considerando o potencial de valorização e a possibilidade de geração de renda.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/03/2025 13:09
Encerrado
|
R$ 768.044,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 284.176,29 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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