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Prédio de Alvenaria 57m² em Itaqui/RS , Dr. Ayub , Itaqui - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Lucian Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Coronel Fernandes, nº 2639, Bairro Dr. Ayub, Itaqui/RS
Itaqui RS

Área

57.96m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão judicial na cidade de apartamentos leilão em Itaqui/RS.
O imóvel possui um terreno de 418,60m² e área construída total de 178,77m² (incluindo construções mistas em estado precário).
Situado na Rua Coronel Fernandes, nº 2639, Bairro Dr. Ayub.
O lance inicial está extremamente atrativo por R$ 90.000,00, representando metade do valor de avaliação (R$ 180.000,00).

Observações Importantes

Imóvel ocupado por Felix Costa Peres. Consta penhora do Estado do Rio Grande do Sul e penhora trabalhista. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 180.000,00. LANCE MÍNIMO: R$ 90.000,00. 2ª Hasta. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Coronel Fernandes nº 2639, Bairro Dr. Ayub, Itaqui/RS. DEPOSITÁRIO FIEL: Felix Costa Peres (ocupante do imóvel). ÔNUS/RESTRIÇÕES: Penhora do Estado do Rio Grande do Sul e Penhora Trabalhista 0020684-37.2024.5.04.0302.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 11/11/2026 10:30
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itaqui/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lucian Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaqui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaqui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaqui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaqui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaqui no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaqui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dr. Ayub em Itaqui/RS. A região de Dr. Ayub possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaqui. Confira outros imóveis em leilão em Itaqui.
Para participar de leilões de imóveis em Itaqui/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itaqui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itaqui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaqui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itaqui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaqui está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaqui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaqui depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaqui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaqui/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaqui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaqui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itaqui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaqui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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