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Terreno com Casa Abandonada em Itaqui/RS , Não Informado , Itaqui - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

22.5m²

Descrição

Investimento em imóveis de leilão em Itaqui/RS:

Este imóvel apresenta uma oportunidade única para investidores. Com um terreno de 22,50m² e uma casa abandonada de 223,93m², há um grande potencial para revitalização e valorização. A localização em um quarteirão formado por ruas movimentadas pode ser um atrativo para futuros inquilinos ou compradores. O valor de avaliação é de R$ 403.621,40, e o lance inicial é de R$ 201.810,70, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A possibilidade de aceitar lances parcelados torna o investimento ainda mais acessível. Considere a possibilidade de reformar a casa e transformá-la em um espaço comercial ou residencial, aproveitando a demanda local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 201.810,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, a primeira ação seria participar do leilão e garantir o imóvel pelo lance inicial de R$ 201.810,70. Após a aquisição, o próximo passo seria realizar uma avaliação detalhada da estrutura da casa abandonada. Com uma área construída de 223,93m², a reforma pode ser uma excelente oportunidade para aumentar o valor do imóvel. Considerando o valor de avaliação de R$ 403.621,40, a reforma pode agregar um valor significativo ao imóvel. É importante também verificar a possibilidade de regularização do terreno e da construção, garantindo que todas as documentações estejam em ordem. Além disso, a localização em imóveis de leilão em Itaqui, que é uma cidade em crescimento, pode trazer um retorno interessante no futuro. Uma vez reformado, o imóvel pode ser alugado ou vendido, dependendo da estratégia de mercado. A aceitação de lances parcelados pode facilitar a aquisição, permitindo que o investidor utilize parte do capital para a reforma e outra parte para o pagamento do imóvel. Em resumo, a combinação de um bom preço de aquisição, a possibilidade de reforma e a localização estratégica fazem deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itaqui/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clademir Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Itaqui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaqui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaqui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 201.810,70. Para arrematar imóveis em leilão em Itaqui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaqui no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaqui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Itaqui/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaqui. Confira outros imóveis em leilão em Itaqui.
Para participar de leilões de imóveis em Itaqui/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itaqui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itaqui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaqui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itaqui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaqui está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaqui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaqui depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaqui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaqui/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaqui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaqui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itaqui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaqui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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