Oportunidade em Leilão

Terreno com Casa Abandonada em Itaqui/RS

Não Informado, Itaqui - RS

leilao Judicial 22.5m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 201.810,70

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Parte do Terreno Foreiro a PM, desta cidade de n 10, da quadra n 11, entre os alinhamentos 10-11 NS e 11-12 LO, Itaqui/RS

Área:
22.5m²

Descrição

Investimento em Itaqui/RS:

Este imóvel apresenta uma oportunidade única para investidores. Com um terreno de 22,50m² e uma casa abandonada de 223,93m², há um grande potencial para revitalização e valorização. A localização em um quarteirão formado por ruas movimentadas pode ser um atrativo para futuros inquilinos ou compradores. O valor de avaliação é de R$ 403.621,40, e o lance inicial é de R$ 201.810,70, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A possibilidade de aceitar lances parcelados torna o investimento ainda mais acessível. Considere a possibilidade de reformar a casa e transformá-la em um espaço comercial ou residencial, aproveitando a demanda local.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 201.810,70 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Clademir Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 171.953,91 (85.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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