Oportunidade em Leilão

Prédio de Alvenaria com 243m² em Scharlau

Scharlau, São Leopoldo - RS

leilao Judicial 243m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 342.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Niterói, 919, Scharlau, São Leopoldo - RS

Área:
243m²

Descrição

Oportunidade única!
Este prédio de alvenaria, com uma área construída de 243m², está localizado em uma das regiões mais promissoras de São Leopoldo. Com um terreno de 490m², oferece amplo espaço para diversas possibilidades de uso. Ideal para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. O leilão está em andamento, e a possibilidade de lance parcelado torna essa oportunidade ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e em crescimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
10/06/2025
às 14:30
 R$ 342.000,00 -
2ª Praça
16/06/2025
às 14:30
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Marcelo Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 63.540,00 (18.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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