Prédio de Alvenaria na Rua Felicíssimo de Azevedo
Higienopolis, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.382.124,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Felicíssimo de Azevedo, 604
Área:
387.2m²
Descrição
Oportunidade única de investimento! Este prédio de alvenaria, localizado em uma das áreas mais valorizadas de Porto Alegre, oferece um grande potencial para quem busca um imóvel comercial. Com uma área total de 387,20 m², o imóvel está situado em uma região com alta demanda por serviços e comércio. A proximidade com importantes vias de acesso e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma excelente opção para investidores.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 2.382.124,24 | - |
| 2ª Praça |
12/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 1.191.062,12 |
-50%
Economia de
R$ 1.191.062,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Muller Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -310.520,39 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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