Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Barreto de Menezes, 637 - Cajueiro Seco, Jaboatão dos Guararapes - PE, 54360-160
Área:
2263.17m²
Descrição
O Prédio do Antigo Fórum de Jaboatão dos Guararapes é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado em uma área estratégica, o imóvel possui uma ampla área construída de 2.263,17 m², distribuída em quatro pavimentos, o que permite diversas possibilidades de uso, desde a transformação em um centro comercial até a adaptação para escritórios ou serviços. Apesar de necessitar de reparos significativos, a localização privilegiada e a estrutura robusta do prédio oferecem uma base sólida para um projeto de revitalização. O imóvel está situado em uma região com grande fluxo de pessoas, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a proximidade com a Divisão de Homicídios Metropolitana Sul pode ser um atrativo para empresas que buscam estar próximas de órgãos públicos. A avaliação do imóvel é de R$ 3.990.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço competitivo, considerando o potencial de valorização após as reformas necessárias. Investir neste imóvel pode ser uma excelente decisão para quem busca diversificar seu portfólio e entrar no mercado imobiliário de Jaboatão dos Guararapes.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/05/2025
às 10:00
|
R$ 3.990.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -508.700,00 (-12.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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