Prédio Inacabado com 18 Pavimentos e 108 Unidades
Aleixo, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 8.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida José de Arimatéia, 290 - Aleixo - Manaus - AM
Área:
4822m²
Quartos:
1
Banheiros:
2
Descrição
O Ibiza Flex Residence é um empreendimento que promete ser um marco na região do Aleixo, em Manaus. Com 18 pavimentos e 108 unidades, este prédio inacabado oferece uma oportunidade única para investidores que buscam um projeto com grande potencial de valorização. A localização estratégica na Avenida José de Arimatéia, próximo a importantes vias de acesso, garante fácil mobilidade e acesso a serviços essenciais. A área total de 4.822 m² proporciona espaço suficiente para a construção de um empreendimento robusto, que pode ser adaptado para diferentes finalidades, seja residencial ou comercial. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno sobre o investimento!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 11:00
|
R$ 8.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Amazonas Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.395.000,00 (63.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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