Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Baependi, nº 30, Tatuapé, São Paulo/SP
Área:
172m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem em uma localização estratégica em São Paulo. Com uma área total de 172 m², o prédio está situado na Rua Baependi, no Tatuapé, um dos bairros mais valorizados da cidade. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com acesso a transporte público, comércio variado e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 720.000,00, e o lance mínimo do leilão é de 85% desse valor, o que torna a proposta ainda mais atraente. Além disso, o leilão é conduzido por um leiloeiro experiente, Lucia Maria Ferreira Bagarollo, garantindo a transparência e a legalidade do processo. Para investidores que buscam diversificar seu portfólio, este imóvel pode ser uma adição valiosa, especialmente considerando a possibilidade de valorização futura na região. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um investimento sólido.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:25
|
R$ 612.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.440,00 (1.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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