Prédio Residencial com Super Loja Térrea e 6 Quartos
Vila Da Saúde, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.690.591,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. do Cursino, n 237, na Vila da Saúde, São Paulo/SP
Área:
577m²
Quartos:
6
Banheiros:
10
Vagas:
4
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, pois combina um espaço comercial com residências, o que pode gerar uma renda significativa. Com 6 apartamentos e uma loja no térreo, a demanda por locação na região da Vila da Saúde é alta, especialmente devido à sua localização estratégica em São Paulo. O imóvel possui uma área construída de 577 m², o que proporciona um bom espaço para os moradores e para o comércio. Além disso, a possibilidade de locação dos apartamentos garante uma renda mensal estável. O valor de avaliação é de R$ 2.690.591,72, e o incremento é de R$ 10.000,00, o que torna este leilão uma oportunidade interessante para quem busca diversificar seus investimentos. A região é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, o que atrai tanto moradores quanto comerciantes. Portanto, este imóvel pode ser uma excelente adição ao portfólio de qualquer investidor.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 2.690.591,72 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 14:00
|
R$ 1.614.355,03 |
-40%
Economia de
R$ 1.076.236,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
DH Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.883.631,36 (144.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada na Vila da Saúde com 300m²
Vila Da Saúde, São Paulo - SP
Terreno desocupado na Vila da Saúde - São Paulo/SP
Vila Da Saúde, São Paulo - SP
Prédio Residencial com Super Loja Térrea e 6 Apartamentos
Vila Da Saúde, São Paulo - SP
Prédio Residencial com Super Loja Térrea e 6 Apartamentos
Vila Da Saúde, São Paulo - SP