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Prédio Residencial com Terreno em Santa Cruz do Rio Pardo , Jardim Sao Joao , Santa Cruz Do Rio Pardo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

131.75m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Santa Cruz Do Rio Pardo!
Este imóvel representa uma excelente chance para investidores e famílias que buscam um lar em uma localização estratégica. Com uma área total de 131,75m² e área construída de 102,67m², este prédio residencial oferece o espaço ideal para personalização e conforto. A proximidade com a Rua Rodolfo Casanova e a localização dentro do Conjunto Habitacional João Batista Piccin garantem acesso facilitado a comércios e serviços locais. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 14:29
Valor: R$ 164.434,59
2ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 14:29
Valor: R$ 98.660,75
Economia: R$ 65.773,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em imóveis Caixa em Santa Cruz Do Rio Pardo, SP, apresenta um cenário interessante para investidores. A descrição indica que se trata dos 'direitos' de um prédio residencial, o que sugere que a aquisição pode envolver a regularização de alguma situação jurídica ou a transferência de direitos sobre o bem. É crucial, antes de qualquer lance, analisar profundamente o edital e a matrícula do imóvel para entender a natureza exata desses 'direitos' e os custos envolvidos na sua total regularização.

Análise das Praças:

PraçaDataValor InicialDesconto Estimado
1ª Praça23/01/2026 às 14:29R$ 164.434,59-
2ª Praça25/02/2026 às 14:29R$ 98.660,7540%

Considerando o valor de avaliação e o desconto significativo na segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O valor de R$ 98.660,75 representa um ponto de entrada muito mais atrativo, especialmente se a regularização dos 'direitos' não implicar em custos exorbitantes. É fundamental ter uma reserva financeira para cobrir:

  • O lance vencedor.
  • Custos de regularização (documentação, impostos, taxas).
  • Possíveis reformas ou adaptações necessárias.
  • Custos de cartório e registro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Documental Detalhada: Obtenha e revise minuciosamente o edital, a matrícula atualizada e o auto de avaliação. Verifique se há ônus, pendências judiciais ou restrições que afetem a propriedade. Entenda o que significa a aquisição de 'direitos'.
  2. Pesquisa de Mercado Local: Avalie o valor de imóveis similares na região de Santa Cruz do Rio Pardo para confirmar o potencial de revenda ou locação após a regularização.
  3. Orçamento para Regularização: Consulte um advogado especiali...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 164.434,59 e da 2ª praça é de R$ 98.660,75. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Sao Joao em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP. A região de Jardim Sao Joao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo. Confira outros imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Cruz Do Rio Pardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Cruz Do Rio Pardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Cruz Do Rio Pardo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Cruz Do Rio Pardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Cruz Do Rio Pardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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