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Casa Residencial com 4 Quartos e 2 Banheiros em Santa Cruz do Rio Pardo , Parque São Jorge , Santa Cruz Do Rio Pardo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

418.8m²

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área construída de 219,23m² em um terreno espaçoso de 418,80m², localizado em leilão de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, SP. Ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. A localização privilegiada na Rua Floriano Peixoto, 154, na Vila Rocha, garante acesso a comodidades e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tantas qualidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 13:04
Valor: R$ 529.657,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 13:04
Valor: R$ 317.794,20
Economia: R$ 211.862,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A área construída de 219,23m² em um terreno de 418,80m² oferece flexibilidade para reformas e ampliações, visando atender a diferentes perfis de compradores ou locatários.

Considerando que o leilão está em sua primeira praça com o valor de avaliação de R$ 529.657,00 e o lance inicial é o mesmo, a recomendação é aguardar a segunda praça, onde o valor tende a ser significativamente menor (R$ 317.794,20), representando um desconto de 40%. Essa estratégia pode maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar atentamente os lances na primeira praça. Caso haja lances muito abaixo do valor de avaliação, pode ser uma oportunidade de antecipar a compra, mas com cautela.
  • Estratégia de Segunda Praça: Preparar-se financeiramente para ofertar na segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mais vantajoso. Definir um teto de gastos com base no valor da segunda praça e em uma margem de lucro desejada após possíveis reformas.
  • Análise Pós-Aquisição: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar as necessidades de reforma. Elaborar um orçamento para as benfeitorias, focando em melhorias que agreguem valor ao imóvel, como atualização de acabamentos, pintura e possíveis otimizações de layout.
  • Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário de leilão de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo para entender os valores de imóveis similares na região, tanto para venda quanto para locação. Isso ajudará a definir a estratégia de precificação futura.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Santa Cruz do Rio Pardo tem apresentado desenvolvimento, o que pode indicar um bom potencial de valorização imobiliária. O imóvel, por sua localização e características, pode se tornar um ativo va...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 529.657,00 e da 2ª praça é de R$ 317.794,20. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque São Jorge em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP. A região de Parque São Jorge possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo. Confira outros imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Cruz Do Rio Pardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Cruz Do Rio Pardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Cruz Do Rio Pardo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Cruz Do Rio Pardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Cruz Do Rio Pardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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