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Prédio Residencial de 30,05m² , Vila Padre Manoel De Nobrega , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Calhandra, 34, Vila Padre Manoel de Nóbrega, Campinas, SP
Campinas SP

Descrição

Oportunidade para investidores em ofertas de leilão em Campinas: imóvel residencial compacto, com construção de 30,05m² em terreno de 153m², permitindo avaliar estratégias de reforma, ampliação ou geração de renda.

A propriedade possui matrícula individualizada no 3º CRI de Campinas e está vinculada a processo judicial. O primeiro lance parte do valor de avaliação, enquanto a segunda praça oferece redução de 50%, ampliando o potencial de aquisição abaixo do valor de referência. Recomenda-se análise do edital, matrícula, ocupação e condições jurídicas antes da compra.

Observações Importantes

Processo judicial nº 1002012-09.2023.8.26.0084, em trâmite perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional de Vila Mimosa, em São Paulo/SP. O edital informa que o bem será vendido no estado em que se encontra. A documentação inclui edital, auto de avaliação, matrícula e análise processual, sendo necessário consultar os documentos oficiais antes da arrematação.

Leilão judicial em fase de habilitação, com encerramento previsto para duas praças. O lote será vendido no estado em que se encontra, conforme informações fornecidas pelo cartório, comitente ou órgão responsável.

O portal informa que suas descrições possuem caráter meramente informativo, salvo os editais judiciais publicados. Podem existir erros materiais de digitação, devendo o interessado consultar o edital e a documentação antes da arrematação.

Há previsão de comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor do arremate.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 16:20
Valor: R$ 323.137,72
2ª Praça -50%
Data: 20/10/2026 16:20
Valor: R$ 161.568,86
Economia: R$ 161.568,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 323.137,72 e da 2ª praça é de R$ 161.568,86. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Padre Manoel De Nobrega em Campinas/SP. A região de Vila Padre Manoel De Nobrega possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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