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Prédio Residencial Mosaico da Serra com 123.80m² , Residencial Mosaico Da Serra , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Mogi Das Cruzes!
Este prédio residencial oferece uma excelente área construída de 123,80m² em um terreno de 250,00m², localizado no desejado Residencial Mosaico da Serra.
Ideal para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 1.270.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 1.270.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 1.132.238,83
Economia: R$ 137.761,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor

Este imóvel, um prédio residencial no Residencial Mosaico Da Serra, apresenta um valor de avaliação de R$ 1.270.000,00. A área construída de 123,80m² em um terreno de 250,00m² sugere um bom aproveitamento do espaço. A localização em imóveis Caixa em Mogi Das Cruzes, SP, é um ponto positivo pela infraestrutura e potencial de desenvolvimento da região.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Leilão: Dado que o valor mínimo de venda no 1º leilão é o mesmo que o valor de avaliação (R$ 1.270.000,00), e o 2º leilão oferece um desconto para R$ 1.132.238,83, a estratégia mais prudente seria aguardar o segundo leilão para obter um preço mais vantajoso. No entanto, é crucial monitorar a participação e o interesse no primeiro leilão, pois um lance agressivo pode ser justificado se a concorrência for baixa e o potencial de retorno for muito alto.
  • Análise de Mercado Local: Antes de decidir, seria fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Mogi das Cruzes, especificamente na região do Residencial Mosaico da Serra. Comparar o valor de avaliação com o preço de imóveis similares (prédios, casas de alto padrão) na área ajudará a confirmar se o valor de R$ 1.270.000,00 está alinhado com o mercado ou se há margem para negociação.
  • Custos Adicionais: O edital menciona que as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. É essencial calcular esses custos adicionais para ter uma visão completa do investimento. A matrícula do imóvel indica a necessidade de regularização de gravames/penhoras/indisponibilidades, o que pode gerar custos e tempo adicionais.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel a longo prazo. Mogi das Cruzes tem se destacado como um polo de desenvolvimento, o que pode impulsionar o valor dos imóveis na região.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.270.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.132.238,83. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este comercial em leilão está localizado no bairro Residencial Mosaico Da Serra em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Residencial Mosaico Da Serra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
    Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Das Cruzes.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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