Prédio Residencial Nº 11 com 140m² em Jardim Bela Vista
Jardim Bela Vista, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 888.748,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Tomás Justino Rodrigues, nº 11, Jardim Bela Vista, São Paulo/SP
Área:
140m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores!
Localizado em uma área valorizada de São Paulo, o Prédio Residencial Nº 11 possui uma área construída de 140m² e um terreno total de 192m². O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata. O primeiro leilão tem um lance mínimo de R$ 888.748,75, enquanto o segundo leilão tem um lance mínimo de R$ 557.096,61. Com um incremento de apenas R$ 5.000,00, você pode participar deste leilão e potencialmente adquirir um imóvel em uma localização estratégica. Não perca a chance de investir em um ativo que pode valorizar ainda mais com o tempo!
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025 10:45
Encerrado
|
R$ 888.748,75 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 557.096,61 |
-37%
Economia de
R$ 331.652,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pecini Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.286,09 (-6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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