Prédio Residencial no Bom Retiro com Avaliação de R$1.850.000,00
Bom Retiro, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.850.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Rudge, 414, Bom Retiro, São Paulo, SP, 01134-000
Descrição
Este prédio residencial no Bom Retiro é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$1.850.000,00, o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a diversas comodidades e com fácil acesso ao transporte público. O bairro Bom Retiro é conhecido por sua diversidade cultural e por ser um polo de comércio e serviços. O leilão está programado para começar em breve, e o primeiro lance será de R$1.850.000,00, com um incremento de R$10.000,00. A comissão do leiloeiro é de 6%, o que é bastante razoável para o mercado. Este imóvel pode ser uma ótima adição ao seu portfólio, especialmente considerando o potencial de valorização na região. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais promissoras de São Paulo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.850.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 14:00
|
R$ 1.300.000,00 |
-30%
Economia de
R$ 550.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Bayit
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -240.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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