Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua SAO CRISTOVAO, 638, DOM AQUINO, CUIABA/MT - CEP: 78015-300
Área:
500m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Com dois prédios comerciais, um com 166m² e outro com 79,65m², o espaço oferece versatilidade para diferentes tipos de negócios. O terreno de aproximadamente 500m² proporciona uma boa área para estacionamento ou futuras ampliações. Localizado no 1º Distrito de Cuiabá, na Travessa das Flores, o imóvel está em uma região com grande fluxo de pessoas, o que é ideal para comércio. A avaliação do imóvel é de R$ 400.000,00, mas o lance mínimo começa em R$ 280.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 84.357 no 5º Serviço Notarial e Registro de Imóveis, garantindo segurança jurídica para a aquisição. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o seu sucesso comercial!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/05/2025
às 16:00
|
R$ 280.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 283.600,00 (101.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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