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Propriedade Rural de 29.990 m² por 50% da Avaliação , Zona Rural , Guapé - MG

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Fazenda Jacutinga V, Guapé/MG
Guapé MG

Área

29990m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de área rural de 29.990 m² em região de grande apelo natural. O imóvel está localizado na Fazenda Jacutinga V, possui matrícula individualizada e avaliação formal de R$ 90.000,00, com lance inicial equivalente a aproximadamente 50% desse valor. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses, mediante entrada mínima de 25% e garantia hipotecária, amplia o potencial de aquisição para investidores e produtores rurais.

Observações Importantes

Constam ônus na matrícula nº 8.883, incluindo Termo de Responsabilidade de Preservação de Florestas, hipoteca em favor da C.C.R. e de Pequenos Empresários, Microempresários e Microempreendedores da Região de Varginha Ltda. – Sicoob Credivar, além de penhora nos autos da execução nº 0281 10 00331-4 e processo nº 0003314-98.2010.8.13.0281.

A reserva legal atribuída ao imóvel, com área de 3,1772 hectares, foi compensada na matrícula nº 6.887, conforme averbação constante da matrícula.

Leilão judicial em praça única. O imóvel possui ônus averbados na matrícula, incluindo Termo de Responsabilidade de Preservação de Florestas, hipoteca em favor do Sicoob Credivar e penhora relacionada a execução judicial.

Eventuais ônus correrão por conta do arrematante, observadas as exceções legais previstas no edital. É permitida proposta parcelada por valor mínimo de 50% da avaliação atualizada, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio imóvel.

Venda realizada no estado em que o bem se encontra e sujeita a alterações até o encerramento.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/11/2026 17:30
Valor: R$ 72.037,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guapé/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pinheiro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guapé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guapé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guapé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.037,58. Para arrematar imóveis em leilão em Guapé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guapé no edital oficial. Imóveis de leilão em Guapé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Guapé/MG. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guapé. Confira outros imóveis em leilão em Guapé.
Para participar de leilões de imóveis em Guapé/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guapé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guapé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guapé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guapé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guapé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guapé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guapé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guapé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guapé/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guapé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guapé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guapé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guapé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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