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Quadra Poliesportiva - 129,74m² - Oportunidade em Campos , Parque Fazendinha , Campos Dos Goytacazes - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,009% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

129.74m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este terreno de 129,74m², atualmente ocupado por uma quadra poliesportiva, oferece um excelente potencial de valorização. Localizado em leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes, o imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro e rentável. Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, você pode adquirir este bem com uma entrada de apenas 25%. Não perca essa chance de garantir um ativo em uma região em crescimento!
Características:
  • Área construída: 129,74m²
  • Ocupado pelo Externato Campista/Colégio Adventista
  • Inscrição Municipal nº 34.984

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 13:30
Valor: R$ 1.940.125,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 14:30
Valor: R$ 1.940.125,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento. O primeiro passo seria participar do leilão marcado para o dia 30 de abril de 2025, onde o lance mínimo é de R$ 1.940.125,00. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, já que o imóvel está atualmente ocupado, o que pode indicar um uso ativo e, portanto, um valor de mercado estável.

Após a compra, você pode considerar a possibilidade de negociar com o colégio que atualmente ocupa o espaço, buscando um acordo que beneficie ambas as partes. Isso pode incluir a manutenção do colégio no local, o que garantiria uma renda passiva, ou a possibilidade de desenvolver o terreno para outros fins, dependendo das regulamentações locais.

Além disso, é fundamental realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes, para entender as tendências de valorização e a demanda por imóveis comerciais ou educacionais. Com a área construída já registrada e a possibilidade de melhorias, o retorno sobre o investimento pode ser significativo.

Data do LeilãoLance MínimoPossibilidade de Parcelamento
30/04/2025R$ 1.940.125,0025% de entrada em até 30 meses

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campos Dos Goytacazes/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.940.125,00 e da 2ª praça é de R$ 1.940.125,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Fazendinha em Campos Dos Goytacazes/RJ. A região de Parque Fazendinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes. Confira outros imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campos Dos Goytacazes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campos Dos Goytacazes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Dos Goytacazes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campos Dos Goytacazes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Dos Goytacazes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Dos Goytacazes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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