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Quinhão de Terras 10.000m² - São José do Rio Preto/SP , Fazenda Piedade , São José Do Rio Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

10000m²

Descrição

Este quinhão de terras, localizado na Fazenda Piedade em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto/SP, oferece uma área total de 10.000m², ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos rurais ou para desenvolvimento de projetos específicos. O imóvel está situado em uma região estratégica, com divisas claramente definidas, incluindo faixa de domínio do DNIT e o Córrego Piedade. Não há ônus registrados na matrícula, o que facilita a transação. A área é adequada para diversos usos, desde agrícola até empreendimentos imobiliários, dependendo das aprovações necessárias junto aos órgãos competentes.

O imóvel está sendo oferecido em leilão com descontos significativos em relação ao valor de mercado, representando uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de avaliação. Consulte o edital para condições específicas de pagamento e detalhes sobre eventuais débitos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 14:00
Valor: R$ 900.241,70
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 14:00
Valor: R$ 459.123,27
Economia: R$ 441.118,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel, recomendo uma estratégia focada em maximizar o potencial do terreno. Abaixo, detalho um plano de ação:

AçãoDetalhamento
Análise de ViabilidadeRealizar uma análise detalhada do terreno para identificar o melhor uso possível, considerando a localização e as características do solo.
Regularização DocumentalVerificar a necessidade de regularização junto aos órgãos competentes, garantindo que o imóvel esteja em conformidade com as leis locais.
Planejamento FinanceiroConsiderar o valor do lance atual e o incremento mínimo para planejar os lances, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível.
Desenvolvimento do ProjetoElaborar um projeto que aproveite ao máximo a área disponível, seja para agricultura, pecuária ou outro empreendimento.

Além disso, é importante estar atento às datas do leilão e às condições de pagamento, que podem incluir parcelamento com entrada mínima de 25%. Aproveitar essa flexibilidade pode ser crucial para o sucesso do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 900.241,70 e da 2ª praça é de R$ 459.123,27. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Fazenda Piedade em São José Do Rio Preto/SP. A região de Fazenda Piedade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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