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Terreno em Jardim Residencial Vale do Sol com 732m² , Jardim Vale Do Sol , São José Do Rio Preto - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

732.5m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno de 732m² localizado no Jardim Residencial Vale do Sol é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis na região de leilão de imóveis em São José Do Rio Preto. Com uma avaliação recente de R$ 586.000,00, o valor atualizado para o leilão é de R$ 633.327,83, o que representa um bom potencial de valorização. O imóvel está livre de débitos de IPTU, o que facilita a aquisição. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a avenidas principais e infraestrutura completa na região.

O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira data marcada para 16 de junho de 2025. É recomendável participar da primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 633.327,83. Caso não haja lances, a segunda praça ocorrerá em 18 de junho de 2025, com um valor de avaliação que pode ser mais atrativo. Portanto, é importante estar atento às datas e preparar uma proposta competitiva.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 14:01
Valor: R$ 633.327,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 586.000,00 e o valor de leilão de R$ 633.327,83, é importante analisar a possibilidade de participar do leilão na primeira praça, que ocorrerá em 16 de junho de 2025. A localização do terreno no Jardim Residencial Vale do Sol é um ponto positivo, pois a área está em crescimento e valorização. Além disso, a ausência de débitos de IPTU é um fator que agrega valor ao imóvel.

Se você está pensando em investir, recomendo que prepare uma proposta que considere o valor de avaliação e o potencial de valorização da área. Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça será uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço possivelmente mais baixo, já que o valor de avaliação pode ser ajustado. É fundamental acompanhar as datas do leilão e estar pronto para agir rapidamente.

Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto para o terreno, que pode incluir a construção de residências ou empreendimentos comerciais, dependendo da demanda da região. A análise do mercado local e a consulta a profissionais da área podem ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 633.327,83. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Vale Do Sol em São José Do Rio Preto/SP. A região de Jardim Vale Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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