Quota Parte de 2.400m² no Castelo
Castelo, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.961.957,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Altamiro Avelino Soares, Castelo, Belo Horizonte - MG. CEP 31330000
Área:
2400m²
Descrição
Esta quota parte de terreno localizada no bairro do Castelo, em Belo Horizonte, representa uma oportunidade única para investidores que buscam espaço para desenvolvimento imobiliário. Com uma área total de 2.400m², sendo 2.099,76m² correspondentes à quota parte executada, o terreno possui localização estratégica, confrontando com importantes vias da cidade. A área não edificada oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, desde residenciais até comerciais. O potencial de valorização é significativo, considerando a localização e as características do terreno.
Investidores devem estar cientes dos ônus e indisponibilidades mencionados, que podem impactar no desenvolvimento do projeto. No entanto, para quem busca um terreno de grande porte em uma região em desenvolvimento, esta é uma oportunidade a ser considerada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 3.961.957,48 | - |
| 2ª Praça |
18/07/2025
às 10:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -697.011,95 (-17.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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