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Quota-parte de Apartamento 74m² em Americana , Cidade Jardim I , Americana - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

103.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Americana:

Este apartamento representa uma oportunidade única para investidores. Com uma avaliação total de R$ 280.000,00, a parte ideal de 25% está avaliada em R$ 70.000,00, o que pode ser uma excelente entrada para um imóvel em uma localização valorizada. O imóvel possui uma área total de 103,65m², incluindo uma vaga de garagem, e está situado em um condomínio bem estruturado. A região de Americana é conhecida por seu crescimento e valorização, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a possibilidade de adquirir uma fração ideal pode facilitar a entrada no mercado imobiliário. Não perca essa chance de diversificar seu portfólio com um imóvel que tem potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 12:00
Valor: R$ 57.094,55
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 12:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 29/05/2025, onde o lance inicial será de R$ 57.094,55. Considerando a avaliação total do imóvel de R$ 280.000,00, a expectativa é que o valor de mercado do imóvel possa ser ainda maior, especialmente após a atualização da avaliação pela Tabela Prática do TJ/SP. É importante analisar a situação das penhoras e processos relacionados ao imóvel, pois isso pode impactar a aquisição. A fração ideal de 25% pode ser uma boa oportunidade para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento menor. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Americana, que é uma cidade em crescimento, pode garantir uma valorização futura. Recomendo também verificar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a compra. Uma análise detalhada dos documentos e do edital do leilão é essencial para garantir uma compra segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WSP Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.094,55. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim I em Americana/SP. A região de Cidade Jardim I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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