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Quota-parte de Apartamento 74m² em Americana - Oportunidade! , Cidade Jardim Ii , Americana - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

103.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento com Potencial de Valorização!

Este apartamento em imóveis Caixa em Americana representa uma oportunidade única para investidores. Com uma área total de 103,65m², o imóvel possui uma fração ideal de 25%, o que significa que você pode adquirir uma parte de um bem que já possui um valor de avaliação total de R$ 280.000,00. A localização no Jardim Glória, próximo a serviços e comércios, aumenta ainda mais o potencial de valorização. Além disso, a possibilidade de regularização e a venda da parte ideal podem trazer um retorno significativo. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 12:00
Valor: R$ 94.750,17
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 12:00
Valor: R$ 56.850,10
Economia: R$ 37.900,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a avaliação total de R$ 280.000,00 e o lance inicial de R$ 94.750,17. A primeira praça está marcada para 09/05/2025, e o valor de avaliação da parte ideal (25%) é de R$ 70.000,00, que será atualizado até a data do leilão. É recomendável participar do leilão na primeira praça, pois o valor inicial é atrativo e pode resultar em um bom negócio. Além disso, a análise das penhoras e processos associados ao imóvel é crucial. A presença de várias penhoras pode indicar riscos, mas também pode ser uma oportunidade de negociação. Estratégia: 1. Estude os processos relacionados e verifique a possibilidade de negociação com os credores. 2. Considere a possibilidade de adquirir a totalidade do imóvel no futuro, o que pode aumentar seu valor de mercado. 3. Avalie a possibilidade de locação do imóvel, uma vez que a localização é favorável. 4. Prepare-se para o leilão, definindo um limite de lance que considere seguro e vantajoso. Conclusão: Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, desde que você faça uma análise cuidadosa e esteja preparado para as nuances do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WSP Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.750,17 e da 2ª praça é de R$ 56.850,10. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim Ii em Americana/SP. A região de Cidade Jardim Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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