Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Governador Valadares/MG Ver leilões no bairro Centro Ver leilões no Condomínio Residencial Vitória
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Quota parte de imóvel com pagamento facilitado, sem lances atuais , Centro , Governador Valadares - MG

Ver mais imóveis de leilão em Governador Valadares
Este imóvel está sendo leiloado por Thais Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Informações importantes para investidores:
Este imóvel refere-se a uma quota parte, o que significa que o comprador adquirirá uma fração ideal do bem, não a totalidade. O valor da quota parte é de R$ 105.000,00, que deve ser quitado integralmente, enquanto o restante do valor pode ser parcelado com entrada de 30% e saldo em até 18 meses.

O leilão está em modalidade de venda direta com ciclos de encerramento programados para julho e agosto de 2025, sendo que o lote aceita lances inferiores à avaliação, o que pode representar oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Os lances à vista têm preferência, bastando igualar o último lance ofertado, enquanto os lances a prazo devem superar o anterior para serem considerados.

É fundamental que o investidor realize cadastro prévio no site indicado para habilitação e participação no leilão.

Este imóvel pode ser interessante para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais com condições facilitadas de pagamento e possibilidade de negociação abaixo da avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 16:00
Valor: R$ 105.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando que este imóvel é uma quota parte, o investidor deve avaliar cuidadosamente a viabilidade da aquisição, pois não terá a posse exclusiva do imóvel, o que pode limitar o uso ou a exploração do bem.

Recomendo acompanhar atentamente os ciclos de venda direta, especialmente o primeiro ciclo com encerramento em 10/07/2025, para tentar ofertar um lance competitivo, preferencialmente à vista, para garantir preferência na disputa.

É importante realizar o cadastro e habilitação no site www.thaisteixeiraleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas para evitar problemas na liberação para lances.

Como o valor da quota parte deve ser quitado integralmente e o restante pode ser parcelado, o investidor deve planejar o fluxo de caixa para atender a essa condição, considerando a entrada de 30% e o parcelamento em até 18 meses.

Segue uma tabela resumida para facilitar o planejamento:

ItemDetalhes
Valor da quota parteR$ 105.000,00 (à vista)
ParcelamentoEntrada 30%, saldo em até 18 meses
Data 1º ciclo10/07/2025 às 16:00
PreferênciaLances à vista têm preferência

Além disso, o investidor deve consultar o edital para verificar todas as condições legais e possíveis ônus sobre o imóvel.

Por fim, é recomendável avaliar o potencial de valorização do imóvel na região de leilão de imóveis em Governador Valadares/MG e considerar a possibilidade de negociação com os coproprietários para aquisição da totalidade do imóvel, caso deseje maior controle e uso do bem.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Governador Valadares/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Governador Valadares/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Thais Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Governador Valadares, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Governador Valadares oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Governador Valadares.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Governador Valadares, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Governador Valadares no edital oficial. Imóveis de leilão em Governador Valadares geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Governador Valadares/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Governador Valadares. Confira outros imóveis em leilão em Governador Valadares.
Para participar de leilões de imóveis em Governador Valadares/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Governador Valadares constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Governador Valadares.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Governador Valadares, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Governador Valadares, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Governador Valadares está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Governador Valadares.
Sim, este imóvel em leilão em Governador Valadares fica no condomínio Condomínio Residencial Vitória. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Governador Valadares, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Vitória em Governador Valadares.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Governador Valadares depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Governador Valadares permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Governador Valadares/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Governador Valadares para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Governador Valadares incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Governador Valadares oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Governador Valadares. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita