Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bauru/SP Ver leilões no bairro Tangaras
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Residência com 183m² em Bauru/SP , Tangaras , Bauru - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bauru
Este imóvel está sendo leiloado por Legis Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

183m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Bauru/SP!
Este imóvel residencial de 183m² oferece uma excelente localização, situado em esquina com acesso a duas ruas importantes. Ideal para quem busca construir ou expandir seu patrimônio em uma região promissora.
Apesar da penhora existente, a matrícula do imóvel está atualizada, permitindo a análise detalhada de sua situação jurídica.
Aproveite esta chance de investimento com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 14:30
Valor: R$ 301.885,24
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 14:30
Valor: R$ 226.413,93
Economia: R$ 75.471,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização em leilão de imóveis em Bauru/SP. A área construída de 183m² em um terreno de mesma metragem oferece flexibilidade para diversos projetos, seja para moradia ou investimento comercial.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 16/09/2025 e encerra em 19/09/2025, com lance mínimo de R$ 301.885,24. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, ideal para quem busca o melhor negócio sem concorrência inicial.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, o leilão continua para a segunda praça, que se estende até 13/10/2025, com lance mínimo de R$ 226.413,93. Este valor representa um desconto de 25% sobre a avaliação, tornando o imóvel ainda mais atrativo.

Estratégia de Investimento:

Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. O desconto de 25% pode significar um retorno sobre o investimento mais rápido e expressivo.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Bauru/SP, considerando a localização exata e as características do imóvel.
  2. Análise Jurídica: Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para analisar a fundo a matrícula do imóvel e a penhora existente. Entenda os custos e prazos para a baixa da penhora e regularização completa do imóvel.
  3. Orçamento: Defina um teto de gastos que inclua o lance máximo, custos de cartório, impostos (ITBI), possíveis custos de regularização e uma reserva para reformas, caso necessárias.
  4. Oferta na 2ª Praça: Esteja preparado para ofertar um lance na segunda praça, considerando o valor de avaliação e o desconto ofe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bauru/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Legis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 301.885,24 e da 2ª praça é de R$ 226.413,93. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tangaras em Bauru/SP. A região de Tangaras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita