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Residência de Luxo com 4 suítes, escritório e garagem para 4 carros , Jurerê Internacional , Florianópolis - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

5

Vagas

4

Descrição

Residência de alto padrão em Jurerê Internacional, com 4 suítes, escritório privativo e garagem para 4 carros. Área construída de aproximadamente 480m² em terreno de 700m² com paisagismo tropical. Projeto arquitetônico contemporâneo com fachada moderna, iluminação natural abundante e acabamentos nobres. Ambientes internos incluem sala de estar com pé-direito duplo, lareira em mármore, cozinha gourmet equipada, home theater com isolamento acústico e suíte master com closet e banheiro spa. Áreas externas com piscina de borda infinita, área gourmet com churrasqueira e jardim projetado. Sistema de automação residencial e energia solar fotovoltaica instalados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 16:10
Valor: R$ 12.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade devido à sua localização privilegiada em Jurerê Internacional, um dos bairros mais valorizados do litoral catarinense. Com uma avaliação de R$ 25.000.000,00 e lance mínimo de R$ 12.500.000,00, o imóvel oferece um desconto significativo para aquisição na primeira praça do leilão, marcada para 08/09/2025 às 16:00. O incremento mínimo de R$ 50.000,00 permite negociações estratégicas para maximizar o retorno.

Recomendo aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado, considerando o alto padrão da residência e o potencial de valorização da região. A casa possui características que atraem compradores de alto poder aquisitivo, como automação residencial, energia solar e acabamentos de luxo, o que facilita uma revenda ou locação premium.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise FinanceiraVerificar disponibilidade de capital para lance mínimo e incrementos.Garantir participação competitiva no leilão.
2. Visitação e Avaliação TécnicaAgendar visita para inspeção detalhada do imóvel e confirmar estado de conservação.Evitar surpresas e planejar eventuais reformas.
3. Participação no LeilãoRealizar lance na primeira praça, aproveitando o desconto e o valor abaixo da avaliação.Adquirir imóvel com potencial de valorização.
4. Pós-AquisiçãoInvestir em marketing para venda ou locação, destacando diferenciais técnicos e localização.Maximizar retorno financeiro.

Considerações finais: A propriedade não apresenta dívidas ou pendências informadas, o que facilita a negociação. A ausência de lances atuais indica oportunidade para o investidor estratégico. A localização e o padrão...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Adring Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jurerê Internacional em Florianópolis/SC. A região de Jurerê Internacional possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Florianópolis fica no condomínio Premier Jurere. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Florianópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Premier Jurere em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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