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Residência Simples em Curitiba com 115m² e Terreno de 498,75m² , Atuba , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

498.75m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um projeto de reforma ou investimento em uma área em crescimento. Com uma área total de 498,75m² e uma construção de 115m², a propriedade oferece um espaço considerável para personalização. A localização em Atuba, leilão de imóveis em Curitiba, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. A residência, embora necessite de reparos, possui uma estrutura sólida que pode ser revitalizada. Considerando o valor de avaliação de R$ 365.560,74, o imóvel pode ser uma boa opção para quem deseja investir em um projeto de reforma e valorização. O potencial de valorização na região, aliado à possibilidade de personalização do espaço, torna este imóvel uma escolha atraente para investidores e compradores que buscam um lar com características únicas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 15:00
Valor: R$ 365.560,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a compra deste imóvel como uma oportunidade de reforma e valorização. A localização em Atuba, leilão de imóveis em Curitiba, é promissora, e a área total de 498,75m² oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso. Com a avaliação do imóvel em R$ 365.560,74, o preço inicial de leilão é competitivo. Eu esperaria o primeiro leilão, que está programado para encerrar em 27 de maio de 2025, e faria uma proposta inicial próxima ao valor de avaliação, considerando que o imóvel necessita de reparos. É importante realizar uma análise detalhada do mercado local para entender o potencial de valorização após as reformas. Além disso, eu consideraria a possibilidade de transformar a residência em um imóvel para aluguel, aproveitando a demanda por moradias na região. Um plano de ação poderia incluir:

  • Realizar uma inspeção detalhada da propriedade para identificar as áreas que necessitam de reparo.
  • Elaborar um orçamento para as reformas necessárias, priorizando melhorias que aumentem o valor de mercado do imóvel.
  • Considerar a possibilidade de ampliar a construção, se permitido pela legislação local.
  • Estudar o mercado de aluguel na região para avaliar a viabilidade de transformar o imóvel em uma fonte de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 365.560,74. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Atuba em Curitiba/PR. A região de Atuba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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