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Residencial com 2 Quartos e Área de Lazer em Presidente Prudente , Parque Sao Matheus , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

252m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno significativo. Com uma avaliação de R$ 330.000,00 e um lance inicial de R$ 198.000,00, o potencial de valorização é evidente. A localização em leilão de imóveis em Presidente Prudente, uma cidade em crescimento, e a proximidade de áreas urbanas tornam este imóvel ainda mais atrativo.

Além disso, a estrutura do imóvel, com 2 quartos e uma área de lazer, pode ser facilmente adaptada para atender a diferentes perfis de inquilinos ou compradores. A presença de débitos municipais deve ser considerada, mas pode ser negociada durante o processo de compra.

Estratégia de Compra: Recomendo participar do leilão na 2ª praça, onde o lance inicial é de R$ 198.000,00. É importante estar atento ao valor de mercado e às condições de pagamento. Uma análise detalhada dos custos de regularização e possíveis reformas pode aumentar o valor do imóvel e garantir um bom retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:00
Valor: R$ 198.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 330.000,00 e o lance inicial de R$ 198.000,00, este é um excelente momento para investir. A primeira coisa a fazer é participar do leilão na 2ª praça, onde o valor inicial é mais acessível. É crucial ter um planejamento financeiro que considere não apenas o valor do lance, mas também os custos adicionais, como as dívidas municipais que totalizam R$ 10.239,06.

Após a aquisição, uma análise detalhada do imóvel deve ser realizada. O imóvel possui 2 quartos e uma área de lazer, o que o torna atraente para locação. A localização em leilão de imóveis em Presidente Prudente, que está em crescimento, pode garantir uma valorização significativa a médio e longo prazo. Recomendo também considerar a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel.

Uma estratégia de locação pode ser implementada, visando inquilinos que buscam residências com boa infraestrutura e áreas de lazer. Além disso, a regularização das dívidas municipais deve ser uma prioridade, pois isso pode evitar complicações futuras e garantir a valorização do imóvel.

Por fim, é importante acompanhar o mercado imobiliário local e estar atento a novas oportunidades que possam surgir, garantindo assim um investimento seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 198.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Sao Matheus em Presidente Prudente/SP. A região de Parque Sao Matheus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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