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Residencial com Edícula e 3 Vagas em Jardim Primavera , Centro , Araras - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

593.34m²

Vagas

3

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em casas de leilão em Araras, SP. Com uma área total de 539,58 m² e uma construção de 593,34 m², o imóvel possui uma edícula e três vagas de garagem, o que o torna ideal para famílias ou para quem deseja alugar. A localização no Jardim Primavera é bastante valorizada, e a possibilidade de arrematação em leilão pode resultar em um preço abaixo do mercado. O valor de avaliação atualizado é de R$ 898.802,08, o que indica um potencial de valorização. Além disso, o imóvel possui algumas pendências que podem ser resolvidas pelo arrematante, o que pode ser uma vantagem para quem está disposto a investir. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 14:00
Valor: R$ 719.041,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Arrematação:

Considerando o valor de avaliação atualizado de R$ 898.802,08 e o lance inicial de R$ 719.041,66, é recomendável que você participe do leilão, especialmente se o imóvel atender às suas necessidades. A primeira praça está marcada para o dia 11 de junho de 2025, e você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva. É importante analisar o histórico de lances e a quantidade de interessados, que atualmente é baixa, o que pode indicar uma oportunidade de arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado. Além disso, considere a possibilidade de negociar a dívida municipal pendente de R$ 79.923,32, que será sub-rogada no valor da arrematação. Isso pode ser uma vantagem, pois você pode conseguir um desconto adicional. Recomendo que você faça uma pesquisa de mercado para imóveis semelhantes na região e esteja ciente das condições de pagamento, que permitem um financiamento de até 30 parcelas com 25% de entrada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Araras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 719.041,66. Para arrematar imóveis em leilão em Araras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araras no edital oficial. Imóveis de leilão em Araras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Araras/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araras. Confira outros imóveis em leilão em Araras.
Para participar de leilões de imóveis em Araras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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