Residencial em Sucupira do Norte com 209,61m² - Oportunidade!
Centro, Sucupira Do Norte - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.190,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Marala Barros Carneiro, 255, Centro, Sucupira do Norte/MA, CEP: 65860-000
Área:
209.61m²
Descrição
Este imóvel em Sucupira do Norte é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 209,61m², ele está localizado em uma região com grande potencial de valorização. O imóvel é residencial e está registrado na matrícula 1.199 da serventia extrajudicial da comarca, o que garante a segurança jurídica da aquisição. Além disso, a localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade.
É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. A regularização e desocupação do imóvel serão de responsabilidade do comprador, o que pode ser visto como uma chance de agregar valor ao bem. O mercado imobiliário na região está em crescimento, e a demanda por imóveis residenciais tende a aumentar, especialmente em áreas centrais.
Se você está pensando em investir, este imóvel pode ser uma ótima escolha. Avalie a possibilidade de negociar um bom preço e planeje a desocupação de forma estratégica para maximizar seu retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 122.190,98 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.075,81 (-13.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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