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Residencial Jardim Morumbi c/ 3 suítes, hidro, piscina e 434m² A.C. , Jardim Morumbi , Santa Rosa De Viterbo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Gold. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Alzira Sério Siqueira, 127 - Jardim Morumbi, Santa Rosa de Viterbo - SP, 14270-000
Santa Rosa De Viterbo SP

Área

970.8m²

Quartos

3

Banheiros

6

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóvel residencial de alto padrão no Jardim Morumbi em leilão em Santa Rosa De Viterbo/SP.
O imóvel conta com 434,84 m² de área construída, oferecendo 3 suítes (sendo 2 com hidro), amplas salas de estar, jantar e TV, além de uma completa área de lazer com churrasqueira, sauna e piscina.
Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e excelente valorização na região.

Observações Importantes

Imóvel objeto de leilão judicial com diversas penhoras e ações de execução registradas nas matrículas 8.160 e 12.107. Leilão Judicial do Tribunal de Justiça de São Paulo. Processo nº 4000259-55.2025.8.26.0549. Ônus constam nas matrículas, incluindo alienação fiduciária, penhoras e execuções. Débitos de IPTU informados no valor de R$ 1.621,32 para setembro de 2026. Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor do arremate.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/11/2026 14:00
Valor: R$ 2.573.288,27
2ª Praça -50%
Data: 24/11/2026 14:00
Valor: R$ 1.286.644,14
Economia: R$ 1.286.644,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Rosa De Viterbo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rosa De Viterbo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rosa De Viterbo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rosa De Viterbo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.573.288,27 e da 2ª praça é de R$ 1.286.644,14. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rosa De Viterbo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rosa De Viterbo no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rosa De Viterbo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Morumbi em Santa Rosa De Viterbo/SP. A região de Jardim Morumbi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rosa De Viterbo. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rosa De Viterbo.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rosa De Viterbo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Rosa De Viterbo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Rosa De Viterbo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rosa De Viterbo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Rosa De Viterbo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rosa De Viterbo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rosa De Viterbo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rosa De Viterbo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rosa De Viterbo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rosa De Viterbo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rosa De Viterbo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rosa De Viterbo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Rosa De Viterbo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rosa De Viterbo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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