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Residencial Zambonato - Unidade 02 em Cascavel , Canadá , Cascavel - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Cascavel!
Apartamento no Residencial Zambonato, com 79,90m² de área privativa, localizado em uma região promissora da cidade. Ideal para quem busca conforto e praticidade.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 15:00
Valor: R$ 618.491,58
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 15:00
Valor: R$ 315.430,71
Economia: R$ 303.060,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilão de imóveis em Cascavel. A localização na Rua Vereador Walmor Beux, 368, no bairro Canadá, é estratégica, com acesso a serviços e infraestrutura.

Análise de Praças e Lances:

  • A primeira praça, com lance inicial de R$ 618.491,58, pode ser uma oportunidade para arrematação com deságio significativo, caso haja pouca concorrência.
  • A segunda praça, com lance inicial de R$ 315.430,71, apresenta um valor mais acessível e pode ser mais atrativa para um maior número de interessados. Recomenda-se monitorar a demanda e o comportamento dos lances nesta fase.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de mercado para imóveis similares na região de Cascavel, considerando metragem, número de quartos/banheiros (se aplicável) e localização.
  2. Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio, IPTU, possíveis reformas e custos de cartório para a transferência do imóvel.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Estar preparado para fazer um lance estratégico na segunda praça, se o valor da primeira não for alcançado ou se a concorrência for alta.
  4. Potencial de Valorização: Cascavel é uma cidade em constante desenvolvimento, o que sugere um bom potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo. A área privativa de 79,90m² é um diferencial para locação ou revenda.
  5. Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula atualizada, para garantir a segurança jurídica da transação.

Este imóvel, com sua localização e potencial de valorização, pode ser um excelente ativo para diversificar seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Jorge Marco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 618.491,58 e da 2ª praça é de R$ 315.430,71. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Canadá em Cascavel/PR. A região de Canadá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
Sim, este imóvel em leilão em Cascavel fica no condomínio Residencial Recanto Canadá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cascavel, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Recanto Canadá em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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