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Apartamento Duplex em Cascavel com 4 Quartos e 736 m² , Vila Militar , Cascavel - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

736.66m²

Quartos

4

Banheiros

5

Vagas

3

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Cascavel!
Este espetacular apartamento duplex de 736,66 m² oferece um estilo de vida luxuoso e espaçoso. Com 4 quartos, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, o imóvel conta com acabamentos de alto padrão e uma infraestrutura completa, incluindo piscina e churrasqueira. A localização privilegiada no centro da cidade garante acesso fácil a comércio, serviços e lazer.
Ideal para quem busca conforto, sofisticação e espaço para a família. Não perca a chance de adquirir este imóvel excepcional!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 00:00
Valor: R$ 2.150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área generosa e localização privilegiada em leilao com descontos em Cascavel. A descrição detalhada do laudo de avaliação aponta para um padrão de acabamento alto e infraestrutura completa, o que sugere um potencial de valorização significativo.

Análise de Praça e Valor:

  • Valor de Avaliação: O laudo de avaliação não informa um valor específico, mas a oferta mínima de R$ 2.150.000,00 indica um patamar de mercado considerável.
  • Oferta Mínima: R$ 2.150.000,00. Dado que o leilão é em Venda Direta Online e o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para fazer uma oferta próxima ao valor mínimo, caso não haja lances anteriores. A menção de "O Menor Valor será Aceito desde Agora!" sugere que ofertas podem ser consideradas antes do encerramento oficial.
  • Condições de Pagamento: A opção de pagamento parcelado, com entrada de R$ 630.000,00 e até 12 parcelas mensais com juros de 1,50% a.m., é um ponto positivo para a liquidez. No entanto, é crucial analisar a capacidade de pagamento do comprador e o custo total do financiamento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visitação Presencial: Dada a informação de que o imóvel está ocupado e as fotos podem não refletir a situação atual, a visitação presencial é indispensável. Isso permitirá avaliar o estado de conservação real, a qualidade dos acabamentos e a dinâmica do condomínio.
  2. Análise de Mercado Comparativa: Realizar uma pesquisa de imóveis similares na região de Cascavel para validar o valor de mercado e o potencial de revenda ou locação.
  3. Negociação Estratégica: Se a intenção for revenda, considerar uma estratégia de marketing focada nos diferenciais do imóvel (área, duplex, localização). Se o objetivo for locação, o alto padrão sug...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Militar em Cascavel/PR. A região de Vila Militar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cascavel.
Sim, este imóvel em leilão em Cascavel fica no condomínio Edificio Monaco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cascavel, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edificio Monaco em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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