SALA 503 - MONET CORPORATE - Oportunidade Comercial
Centro, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 417.168,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -221% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Doutor Pereira dos Santos, 107, Centro, Itaboraí - RJ
Descrição
Investir em imóveis comerciais é uma estratégia inteligente, especialmente em áreas em desenvolvimento como Itaboraí. A sala 503 no Monet Corporate não é apenas um espaço físico, mas uma oportunidade de crescimento e valorização. Com a abertura de novos negócios na região, a demanda por espaços comerciais tende a aumentar, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel. Além disso, a localização central facilita o acesso de clientes e fornecedores, tornando o espaço ainda mais atrativo.
Com um valor de avaliação de R$ 0,00, o leilão oferece uma chance única de adquirir um imóvel a um preço potencialmente abaixo do mercado. O primeiro leilão está programado para o dia 17 de abril de 2025, às 10h15, e a segunda praça ocorrerá em 23 de abril de 2025, às 10h15. É importante estar atento às datas e preparar-se para fazer uma proposta competitiva.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/04/2025
às 10:30
|
R$ 417.168,03 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:30
|
R$ 212.267,01 |
-49%
Economia de
R$ 204.901,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.pecinileiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -341.399,87 (-81.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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