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SALA 503 - MONET CORPORATE - Oportunidade Comercial , Centro , Itaboraí - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -221% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investir em imóveis comerciais é uma estratégia inteligente, especialmente em áreas em desenvolvimento como imóveis Caixa em Itaboraí. A sala 503 no Monet Corporate não é apenas um espaço físico, mas uma oportunidade de crescimento e valorização. Com a abertura de novos negócios na região, a demanda por espaços comerciais tende a aumentar, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel. Além disso, a localização central facilita o acesso de clientes e fornecedores, tornando o espaço ainda mais atrativo.

Com um valor de avaliação de R$ 0,00, o leilão oferece uma chance única de adquirir um imóvel a um preço potencialmente abaixo do mercado. O primeiro leilão está programado para o dia 17 de abril de 2025, às 10h15, e a segunda praça ocorrerá em 23 de abril de 2025, às 10h15. É importante estar atento às datas e preparar-se para fazer uma proposta competitiva.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 10:30
Valor: R$ 417.168,03
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:30
Valor: R$ 212.267,01
Economia: R$ 204.901,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a sala 503 no Monet Corporate representa uma oportunidade valiosa. Com um valor mínimo de lance de R$ 417.168,03, você deve considerar a possibilidade de participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 17 de abril de 2025. É crucial preparar uma estratégia de lance, considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00. Se o leilão não atingir o valor desejado, você terá uma segunda chance na praça seguinte, em 23 de abril de 2025, onde o valor mínimo será reduzido para R$ 212.267,01.

Além disso, a localização da sala em um prédio comercial moderno pode atrair inquilinos de qualidade, garantindo uma renda passiva. Você pode optar por alugar o espaço após a aquisição, ou até mesmo utilizá-lo para seu próprio negócio. Avalie também a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel e a atratividade para locação.

Recomendo que você faça uma análise de mercado para entender a demanda por espaços comerciais na região e, se possível, visite o local antes do leilão. Isso ajudará a tomar uma decisão informada e maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaboraí/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaboraí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaboraí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaboraí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 417.168,03 e da 2ª praça é de R$ 212.267,01. Para arrematar imóveis em leilão em Itaboraí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaboraí no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaboraí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Itaboraí/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaboraí. Confira outros imóveis em leilão em Itaboraí.
Para participar de leilões de imóveis em Itaboraí/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaboraí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaboraí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaboraí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaboraí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaboraí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaboraí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaboraí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaboraí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaboraí/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaboraí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaboraí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaboraí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaboraí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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