Sala com 1 Vaga em Jacarepaguá - Oportunidade Única!
Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 183.179,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA DAS AMERICAS,N. 10101 SL 204, JACAREPAGUA - CEP: 22793-082, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
31m²
Vagas:
1
Descrição
Esta sala localizada em Jacarepaguá é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional em uma das áreas mais promissoras do Rio de Janeiro. Com uma área privativa de 31 m², a sala é ideal para escritórios, consultórios ou até mesmo como um espaço de coworking. A localização é estratégica, com fácil acesso a transportes públicos e serviços essenciais, o que a torna ainda mais atrativa para investidores e profissionais liberais.
Além disso, a sala conta com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja adquirir um espaço já em funcionamento. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, portanto, é uma compra que deve ser feita à vista.
O valor de avaliação é de R$ 300.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 183.179,79, com um desconto significativo de 38,94%. Essa é uma chance imperdível para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 183.179,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.993,16 (-14.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Sala comercial DESOCUPADA com 20 vagas de garagem - Jacarepaguá
Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ
Sala Comercial Ocupada em Jacarepaguá - 22,05 m²
Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Ocupado em Jacarepaguá com 1 Vaga de Garagem
Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Ocupado com 2 Vagas em Jacarepaguá
Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ