Sala comercial com 1 vaga e 27m² privativos, desocupada
Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.155,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA AFONSO ARINOS DE MELO FRANCO, N. 222 BL 01, SL 1708, BARRA DA TIJUCA - CEP: 22631-455, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
27m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma sala comercial com 27 metros quadrados de área privativa, localizada em um ponto estratégico da Barra da Tijuca, RJ. Conta com uma vaga de garagem, o que agrega valor para profissionais que necessitam de estacionamento próprio. A sala está vinculada a ações judiciais e penhoras, o que requer atenção para regularização, que será de responsabilidade do comprador. A venda é exclusiva à vista, utilizando recursos próprios, e o condomínio até a data da venda será pago pela Caixa. O imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço comercial compacto e com potencial de valorização na região da Barra da Tijuca.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 157.155,65 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 134.914,12 (85.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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