Sala com Lavabo e Cozinha no Centro Histórico
Centro Histórico, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.021,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA VIGARIO JOSE INACIO, N. 371 APTO. 218, CENTRO HISTORICO - CEP: 90020-100
Área:
89.26m²
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço no coração de Porto Alegre. Com uma área privativa de 89,26 m², a sala é ideal para escritórios ou consultórios, oferecendo um ambiente funcional e bem localizado. O prédio conta com segurança e portaria, garantindo tranquilidade e proteção para os ocupantes. A localização no Centro Histórico proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como transporte público, restaurantes e serviços. Além disso, a sala possui lavabo e cozinha, o que a torna ainda mais prática para o dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização e uso. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 116.021,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 335.645,87 (289.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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