Sala comercial 1 banheiro 37,93m² área privativa
Cidade Universitaria, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida da Paz, nº 1388, Centro, Maceió, AL
Área:
55.04m²
Banheiros:
1
Descrição
Sala comercial no 5º pavimento do Edifício Avenue Center, com área privativa de 37,93m² e área total de 55,04m², composta por uma sala, banheiro e lavabo/copa. Localizada no Centro de Maceió, em avenida de fácil acesso, ideal para consultórios, escritórios ou pequenos negócios. O imóvel possui fração ideal de 0,009826, garantindo participação nas áreas comuns do edifício. A matrícula está registrada no 01º Registro Geral de Imóveis de Maceió/AL, conferindo segurança jurídica.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ponto comercial consolidado em região central, com potencial de valorização e fácil locação. A sala está em um edifício moderno, o que agrega valor e atrai diversos perfis de locatários.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 08:00
|
R$ 250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
02/08/2025
às 08:00
|
R$ 187.500,00 |
-25%
Economia de
R$ 62.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cassiano Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.500,00 (3.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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